Урок №1 в рамках изучения курса о профессиональной технике для клининга
Тема урока – «Общие знания о технике для клининга»
Эффективная уборка зависит не только от профессионализма сотрудников, но и от правильного выбора оборудования.
В этом уроке мы с вами рассмотрим основные виды техники, их назначение и области применения.
Вы узнаете, как оборудование помогает оптимизировать работу клининговой компании и улучшить качество услуг.

Техника играет важную роль в современном клининге, ускоряя процесс, экономя ресурсы и обеспечивая безопасность.
Использование оборудования помогает сократить расходы на персонал, так как человеческий ресурс является самым дорогим в сфере клининга.
Автоматизация, включая использование правильной техники, позволяет значительно снизить затраты на уборку, заменяя ручной труд.
Это особенно важно, так как человеческий ресурс не только дорог, но иногда и обосновано ограничен.
А ошибки в выборе оборудования могут привести к увеличению штата, что снижает рентабельность компании.
Сегодня мы разберем основные виды профессиональной клининговой техники: от ранцевых пылесосов до тяжелых тракторов.
Узнаем, для чего предназначена каждая машина и как правильно ее использовать, чтобы избежать поломок. 

Сегодня мы разберем классы профессиональной клининговой техники, ее назначение и правила подбора под конкретные задачи.

Здесь под оборудованием мы подразумеваем преимущественно технические средства работающие от источников энергии – топлива или электроэнергии
Оборудование, которое применяется клинингом внутри помещений и на внешней территории

Под оборудованием для внутренних помещений мы подразумеваем технику, которую возможно применять внутри жилых и нежилых помещений,
Предназначенное по своим техническим характеристикам и рекомендациям производителя преимущественно выполнять свои функции в крытых помещениях
Это оборудование преимущественно электрическое и предназначенное для уборки различных поверхностей: 

Под оборудованием для внешних территорий мы подразумеваем оборудование, работающее на открытом воздухе, имеющее кроме электрических двигателей и двигатели внутреннего сгорания, способное работать в разных сезонных условиях, предназначенное для уборки прилегающих территорий и уходом за озеленением

И начнем мы с аппаратов, обеспечивающих базовую чистоту и подготовку поверхностей.
Это пылесосы
Современный взгляд на пылесосы кардинально сместился:
теперь это не просто устройства для всасывания мусора, а высокотехнологичные вакуумные системы для поддержания чистоты и гигиены, где на первый план выходят эргономика, производительность и безопасность. 

Профессиональные пылесосы
Профессиональный пылесос предназначен для быстрого и эффективного сбора сухой грязи, пыли, песка и мелкого мусора.
Главное его отличие от бытовых моделей — это выносливость и производительность.
Он рассчитан на ежедневную многочасовую работу без перегрева, имеет высокую силу всасывания, большой объем пылесборника и ударопрочный корпус.

Пылесосы применяются практически во всех сферах уборки
Везде, где есть большие площади и высокая проходимость людей:
Коммерческая недвижимость: офисные центры, коворкинги.
Сфера гостиничного и ресторанного бизнеса: гостиницы, санатории, рестораны, кафе.
Ритейл: торговые центры, магазины.
Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники, больницы.
Спецработы: обеспыливание помещений после ремонта или строительства. 

На что обратить внимание при использовании
1. Перегрев и сгорание мотора
Риск: если пылесборник переполнен или забит фильтр, мотор работает на износ, перегревается и сгорает.
Регулярно вытряхивайте или меняйте мешки
Следите за чистотой HEPA-фильтров и фильтров защиты мотора.
2. Попадание воды внутрь обычного пылесоса моделей сухой уборки приведет к короткому замыканию, порче бумажного мешка и гибели двигателя.
Перед уборкой убедитесь, что на полу пролитых напитков или влажной грязи нет.
3. Повреждение кабеля и травмы
Длинный сетевой шнур часто попадает под двери, перетирается или становится причиной падения людей (спотыкание).
Не тяните пылесос за провод, вытаскивайте вилку руками.
Размещайте кабель так, чтобы он не мешал прохожим.
При повреждении изоляции сразу меняйте шнур.
4. Порча напольных покрытий
Жесткая щетина или стертые колесики насадки могут поцарапать паркет или деликатные полы.
Правильно выбирайте насадку и переключайте режимы «твердый пол / ковер» в зависимости от убираемой поверхности. Следите, чтобы в щетку не забивались камни, которые могут царапать пол.
5. Засорение шланга
Всасывание крупного мусора (куски бумаги, пакеты, карандаши) приводит к пробке в шланге, падению тяги и перегреву.
Крупный мусор необходимо предварительно собрать вручную или подмести. 

Пылесосы строительные
Предназначены для сбора тяжелого, крупного и специфического мусора (строительной пыли, цемента, стружки, осколков, а также жидкостей и грязи), который моментально выведет из строя обычный бытовой пылесос.

Применяются
На стройплощадках и при ремонте квартир/домов.
В столярных, слесарных и автомастерских.
На производствах и в гаражах.
Могут подключаеться напрямую к электроинструменту (штроборезы, шлифмашины, лобзики, перфораторы) для всасывания пыли прямо в момент ее образования.

На что обратить внимание при использовании
Перегрев и сгорание мотора: происходит, если фильтр забит мелкой пылью, а пылесос продолжает работать на пределе.

Удар током: при сборе воды, если поврежден кабель, корпус или используется розетка без заземления.
Вред здоровью: если фильтр не справляется, опасная мелкая пыль (например, бетонная) выбрасывается обратно в воздух.

Перед всасыванием жидкостей обязательно вынимайте бумажный/тканевый мешок и снимайте сухой фильтр (если инструкция не говорит об обратном).
Обращайте внимание на маркировку пылесоса:
L маркировка — простой мусор (гипс, глина).
M маркировка— средняя опасность (бетон, дерево, кирпич). Оптимально для стройки.
H маркировка— высокая опасность (асбест, плесень, свинец).

Для мелкой цементной/шпаклевочной пыли всегда используйте одноразовые мешки + основной фильтр.
Если собирать такую пыль прямо в бак, фильтр забьется за пару минут.
Покупайте модели с ручной или автоматической виброочисткой фильтра — это сэкономит много времени и убережет мотор от поломки.
Используйте встроенную розетку на пылесосе для подключения инструмента: пылесос будет включаться автоматически при запуске пилы или болгарки. 

Ранцевый пылесос:
Он надевается на спину как рюкзак, оставляя руки свободными.
Главная цель — максимальная мобильность и скорость.
Уборщик не тратит время на то, чтобы тянуть за собой аппарат, перетаскивать его через пороги или огибать препятствия.

Идеален для мест, где с обычным пылесосом на колесиках не развернуться:
Транспорт: салоны самолетов, поездов, автобусов.
Зрительные залы: кинотеатры, театры, стадионы, лекционные аудитории (уборка между рядами).
Тесные помещения: заставленные мебелью офисы (open-space), склады, архивы.
Многоуровневые зоны: лестницы, стремянки.
Вертикальная уборка: чистка вентиляционных решеток, высоких полок, карнизов (с помощью удлинительных трубок).
На что обратить внимание при использовании
Нагрузка на позвоночник: при длительной работе может вызвать боли в спине и утомляемость.
Нарушение габаритов: работник забывает, что у него за спиной объемный прибор, и при резком повороте может задеть стены, повредить мебель или хрупкие предметы.
Если модель проводная, кабель может запутаться в ногах (особенно опасно на лестницах).
И - Тепловой дискомфорт: работающий двигатель выделяет тепло, из-за чего спина уборщика может сильно потеть.
Правильная регулировка ремней: это самое важное.
Основной вес (до 80%) должен приходиться на бедра (поясной ремень), а не на плечи.
Лямки нужно подгонять под каждого работника индивидуально.
Аккумуляторные модели безопаснее и удобнее, но они тяжелее и требуют запаса батарей.
Сетевые — легче и мощнее, но нужен грамотный кабель-менеджмент.
Для комфортной работы вес пылесоса не должен превышать 5–7 кг.
Забитый мешок или фильтр заставляет мотор работать на износ, он сильнее греется, а сила всасывания падает.
Уборщику необходимо обязательно делать перерывы, чтобы он мог снять пылесос и дать отдых спине. 

Моющие пылесосы/водососы
Водосос: Для быстрого сбора больших объемов жидкостей, жидкой грязи и слякоти с твердых поверхностей.

Моющий пылесос: Для глубокой очистки поверхностей методом экстракции (под давлением впрыскивает воду с моющим средством в ворс/ткань и тут же всасывает ее обратно вместе с грязью).
Функционал очень похож на функционал поломоечной машины

Применяется…
При выездной химчистке: Мягкая мебель, матрасы, ковровые покрытия, салоны автомобилей.
Генеральная и послестроительная уборка: Сбор грязного раствора после глубокой размывки твердых полов роторной машиной.
Аварийные работы: Быстрый сбор воды при затоплениях, прорыве труб, обильном таянии снега во входных группах ТЦ.
Регулярный клининг: Поддерживающая мойка твердых полов (плитка, линолеум, камень) на коммерческих объектах.

На что обратить внимание
Попадание пены в мотор (САМАЯ ЧАСТАЯ ПОЛОМКА):
Пена не распознается поплавковым клапаном защиты, попадает в турбину и сжигает мотор.
Обязательно используйте пеногаситель в баке для грязной воды, если химия сильно пенится.
Следите за уровнем собранной жидкости, чтобы вода не перелилась в моторный отсек.
При сборе воды бумажные/тканевые мешки и фильтры для сухой уборки нужно обязательно снимать, иначе они размокнут, порвутся и забьют мотор.

Переувлажнение
Если пылесос плохо тянет или уборщик льет слишком много воды, внутри шланга может формироваться плесень и появляться тухлый запах.
После каждой смены баки, шланги и насадки нужно обязательно промывать чистой водой и оставлять открытыми для просушки.
Иначе внутри образуется слизь и невыносимый запах тухлой воды.
Так как работа идет с водой, нужно строго следить за целостностью кабеля и вилки.
Никаких скруток и оголенных проводов. 

Экстрактор для ковров Сабрина
— это итальянский профессиональный экстрактор, который считается настоящим «золотым стандартом» и самой популярной машиной среди мастеров выездной химчистки мебели и ковров, а также в автодетейлинге.
Сверхмощная турбина -Это главное достоинство Сабрины.
У нее феноменальная сила всасывания (разрежение около 3000 мм водного столба).
Это намного больше, чем у аналогов среди моющих пылесосов.

Она вытягивает влагу из глубины наполнителя дивана или ковра.
Поверхность после Сабрины сохнет в разы быстрее (иногда за 2-4 часа вместо суток).
Баки (по 14 литров каждый) сделаны из толстого полиэтилена высокой плотности.
Корпус не трескается от ударов, не боится агрессивной химии и перепадов температур.

Несмотря на мощность, аппарат относительно небольшой.
Он легко помещается в багажник легкового автомобиля, что идеально для выездных мастеров.
Сабрина устроена очень просто.
— аппарат легко обслуживать, а запчасти (хоть и недешевые) всегда есть в наличии, так как модель крайне популярна.
К базовой версии Сабрины можно докупить специальный проточный водонагреватель (Santoemma HT1800).
Горячий раствор отмывает сложные пятна (жир, засаленность) гораздо быстрее.

На что обратить внимание
Из-за мощной турбины Сабрина работает довольно громко.
Сухой аппарат весит около 12 кг. Но если залить полный бак (14 литров чистой воды) + вода в баке для грязной воды, вес перевалит за 25-30 кг.
Поднимать такой аппарат по лестнице тяжело.

Стандартная ручная насадка для мебели сделана из прозрачного пластика.
Это огромный плюс (мастер видит, какого цвета идет вода, и понимает, когда ткань чистая).
Но этот пластик боится ударов. Если уронить насадку на кафельный пол — она треснет.

Как и любой экстрактор, Сабрина сгорит, если в турбину попадет пена из грязного бака.
Из-за огромной силы всасывания пена образуется очень легко.
Использование пеногасителя в баке для грязной воды — строго обязательно.
Внутри бака стоит поролоновый фильтр, защищающий турбину от мусора.
Его нужно регулярно промывать и просушивать, иначе мощность всасывания упадет, а мотор может перегреться.

Сабрина — это "автомат Калашникова" в мире клининга.
Она простая, мощная, надежная, но требует физической силы (из-за веса с водой) и строгого соблюдения правил работы с пеногасителем.

Сушильные вентиляторы/осушители/сушки для ковров:
Главная задача сушилок — многократное ускорение испарения влаги за счет создания мощного и направленного потока воздуха.
Они не нагревают воздух (как тепловые пушки), а сдувают влажный пограничный слой с поверхности, заставляя воду испаряться быстрее.
Это предотвращает появление запаха затхлости, плесени и разводов.
Применяются
При химчистки мягкой мебели и матрасов: сокращает время высыхания с 8–12 часов до 1–3 часов.
Чистка ковров и ковролина: позволяет быстро вернуть помещение в эксплуатацию (особенно важно для отелей, офисов, ресторанов).
Быстрая сушка после роторной размывки или нанесения защитных полимерных покрытий (воска).
Просушивание полов, стен и пространства под ковролином после прорывов труб.
Сушка салона автомобиля после химчистки.

На что обратить внимание при использовании
Мощный поток поднимет в воздух любую невычищенную пыль в помещении, которая осядет на чистой мебели или стенах.
Вентиляторы работают в условиях повышенной влажности. Попадание воды в мотор или поврежденный кабель в луже могут привести к ЧП.
Если сушить поверхность в закрытом непроветриваемом помещении, влага просто перейдет в воздух, осядет на стенах/окнах и вернется обратно в ткань.

Вентилятор только выгоняет воду из ткани в воздух.
Чтобы влага ушла, обязательно приоткройте окно или используйте вытяжку/конденсационный осушитель воздуха.
Поток воздуха должен идти вдоль (параллельно) поверхности, а не бить в нее перпендикулярно.
Сушки часто имеют 3 угла наклона (0°, 45°, 90°) — используйте их грамотно.
Перед включением турбосушки убедитесь, что пол вокруг абсолютно чистый, нет мелкого мусора.
При сушке больших площадей или крупных диванов периодически меняйте положение вентилятора, чтобы избежать неравномерного высыхания и появления контуров/разводов (ореолов).
Следите, чтобы кабель питания не лежал на влажном полу и не создавал риска спотыкания для людей в помещении.

Роторные однодисковые машины
- роторные однодисковые машины (роторы) — это универсальное тяжелое оборудование для глубокого ухода за напольными покрытиями.
Их принцип работы основан на вращении одного большого диска (щетки или пэда) под тяжестью самой машины.
Они используются для глубоких чисток (размывок):
удаление въевшейся грязи, с которой не справится в ручную или поломоечной машиной.
Снятие старых защитных слоев (воска, полимеров, мастики).
Для полировки и кристаллизации:
Приданию блеска и восстановление каменных или деревянных полов.
При чистке ковров, для глубокого шампунирования

Применяются
По типам поверхности полов, таких как плитка, бетон, натуральный камень, линолеум, паркет, ковролин.
Или на объектах: торговые центры, офисы, гостиницы, склады, промышленные цеха, спортивные залы.
Часто используются при послестроительном клининге и генеральных уборках.

На что обратить внимание при использовании:
Машина тяжелая и обладает сильным крутящим моментом.
При неправильном запуске или хвате она может резко вырваться из рук, ударить человека или повалить его.
Если использовать слишком жесткую щетку/пэд или неправильную химию, можно поцарапать пол, сжечь его (при полировке на высоких оборотах) или оставить пятна.
Вырвавшаяся машина может разбить витрину, повредить мебель или плинтуса.
При наезде вращающимся диском на собственный сетевой кабель может спровоцировать удар током.

Правильный подбор пэдов (кругов):
ориентируйтесь на цвет.
Белые/красные — для полировки и деликатной чистки,
зеленые/синие — для сильных загрязнений,
черные — для агрессивного снятия старых покрытий.

Ручка машины должна быть отрегулирована строго под рост оператора (обычно на уровне пояса/бедер).
Управление идет не за счет силы рук, а за счет легкого наклона ручки вверх или вниз.
Включенная машина не должна стоять на одном месте, иначе она протрет или «сожжет» покрытие под собой.
Сетевой шнур всегда должен находиться сзади оператора или на его плече, чтобы избежать наматывания на щетку.
Ротор как мы понимаем только оттирает грязь, он не собирает воду.
В паре с ним обязательно нужен водосос (пылеводосос) для немедленного сбора грязного раствора.

Поломоечные машины
Когда речь идет о ежедневной уборке площадей от 500 квадратных метров, ручной труд нерентабелен.
В дело вступают поломоечные и подметальные машины. 

Поломоечная машина толкательного типа
Поломоечная машина толкательного типа — это основное решение для механизированной уборки там, где важна маневренность и компактность.

Машина предназначена для одновременной влажной очистки и сушки твердых напольных покрытий.
Она заменяет ручной труд (швабру и ведро), обеспечивая более глубокое очищение за счет механического воздействия щеток и постоянной подачи чистого моющего раствора.
Благодаря своей компактности, такие машины эффективны на объектах площадью от 100 до 2000 м², а также в местах с плотной расстановкой мебели или узкими проходами:
Розничные магазины и супермаркеты.
Офисные центры и коридоры зданий.
Рестораны и кафе.
Спортивные залы и учебные классы.
Малые складские помещения.

На что обратить внимание
Нужно следить за состоянием уплотнительных резинок (сквиджа), чтобы машина не оставляла за собой полос воды.
Если машина работает от розетки, существует риск запутаться в проводе или повредить его.
Слишком жесткая щетина может повредить мягкие покрытия (например, полимерные полы или лакированный паркет).
Избыток моющего средства создает липкую пленку, на которую грязь ложится быстрее, а недостаток — снижает эффективность дезинфекции и очистки.

Если модель аккумуляторная, важно не допускать глубокого разряда и следить за уровнем электролита (в обслуживаемых батареях).
После каждой смены необходимо промывать бак для грязной воды.
Накопившийся осадок и мусор могут привести к поломке вакуумного мотора или появлению неприятного запаха.
Фильтры и шланги требуют регулярной проверки, чтобы мощность всасывания оставалась стабильной. 

Поломоечная машина с управлением сидя
Поломоечные машины с сиденьем для оператора (райдеры) — это «тяжелая артиллерия» в мире клининга.
Если нужно убрать площадь размером с футбольное поле, выбирают именно их.

Основная цель райдера — максимальная производительность.
Они убирают в 2–3 раза быстрее ручных аналогов (до 6000–8000 кв. м в час).
Оператор не устает, так как управляет машиной сидя, что позволяет работать всю смену без потери качества.
У райдеров баки для воды больше, а аккумуляторы мощнее, что сокращает простои на «дозаправку».
Райдеры актуальны там, где много открытого пространства и мало узких проходов:
Складские и логистические комплексы, огромные бетонные терминалы.
Торговые центры и гипермаркеты, широкие аллеи между стеллажами.
Транспортные узлы, аэропорты, вокзалы, крытые парковки.
Промышленные цеха, большие производственные площадки.
Спортивные объекты, манежи и стадионы.

На что обратить внимание
Несмотря на мощь, райдер требует ответственности.
У него большой радиус разворота.
Риск задеть стеллаж, витрину или человека выше, чем у ручной машины.
Необходимо знать «слепые зоны» машины.
АКБ самая дорогая часть. Если забывать заряжать или доливать дистиллят (в кислотные АКБ), батарея «умрет» за полгода.
Крупный мусор (обрывки пленки, паллеты, камни) быстро убивает всасывающую балку и забивает шланги.
Перед райдером часто нужно подмести.
На мокром полу райдер может занести на повороте.
Важно следить, чтобы задняя «швабра» (сквидж) идеально собирала воду, иначе пол останется скользким катком.
Райдер тяжелый. Нужно убедиться, что покрытие пола выдержит нагрузку (особенно на деликатных или фальшполах). 

Компактная поломоечная машина
Компактные поломоечные машины — это «спецназ» в мире клининга.
Они созданы для работы там, где обычная швабра не справляется с грязью, а крупногабаритная техника просто не проедет.

Основная цель таких машин — автоматизация мойки пола в стесненных условиях.
В отличие от ручной уборки, машина механически оттирает загрязнения за счет давления щетки.
Мгновенно собирает грязную воду, оставляя поверхность практически сухой.
Повышает гигиену, так как оператор всегда моет пол чистым раствором, а не перемешивает грязь в ведре.

Компактные модели незаменимы на объектах с плотной расстановкой мебели или высокой проходимостью:
Малый ритейл: магазины «у дома», аптеки.
Сфера гостинично-ресторанного бизнеса: залы кафе и ресторанов (между столами), кухни.
Офисы, узкие коридоры, зоны ресепшн, переговорные.
Санузлы, общественные туалеты большой площади.
Квартиры и коттеджи, для послестроительной или генеральной уборки.

Благодаря сравнительно небольшому весу такие машины могут перемещать по объекту даже женщины уборщицы
Но из-за малого веса компактным машинам иногда не хватает прижима щетки для удаления застарелых пятен.
В таких случаях стоит предварительно нанести химию на 5–10 минут (замочить), а уже потом проходить машиной. 

Электронная швабра
Электронная швабра (аккумуляторный электропривод для мопов) — это промежуточное звено между ручным инвентарем и тяжелой поломоечной техникой.
Она автоматизирует механическое воздействие на поверхность, снимая нагрузку с уборщика.
Заменяет ручное трение за счет вращающихся роликов или вибрирующих подошв.
Дозированная подача моющего раствора предотвращает переувлажнение деликатных покрытий.
В отличие от обычной швабры, многие модели способны всасывать грязную воду в отдельный резервуар, не оставляя разводов.
Есть модели, которые имеют голосового помощника, который даёт рекомендации по действиям.

Применяются приемущественно в быту, т.к. у них небольшие заряды
Малые и заставленные площади, санузлы, небольшие офисы, кофейни, лестничные площадки.
Труднодоступные места: Пространства под мебелью на низких ножках, углы и плинтусы.
Поддерживающая уборка: Оперативное устранение локальных загрязнений в течение дня.
Объекты с деликатными полами: Паркет, ламинат, натуральный камень, где важен минимальный расход воды.

На что обратить внимание
Не все модели рассчитаны на использование агрессивной химии (сильные кислоты или щелочи).
Это может привести к коррозии помпы или разрушению уплотнителей.
Литий-ионные аккумуляторы требуют правильного цикла зарядки.
Нельзя оставлять разряженный прибор на длительное хранение.
Если не промывать бак для грязной воды после каждой смены, внутри быстро образуется биопленка и неприятный запах.
При попадании крупного песка под вращающийся ролик на глянцевых покрытиях (полированный мрамор, лак) могут появиться царапины.
Изношенные микроволоконные ролики или пады резко снижают эффективность очистки и могут оставлять полосы.

Узко специализированные машины для уборки
Для решения узкопрофильных задач на объекте менеджер задействует спецтехнику:
Машины с цилиндрическими щетками встречного вращения (технология Rotowash или аналоги) — это настоящие «швейцарские ножи» в мире клининга.

Их главная фишка в том, что они не просто размазывают грязь, а вычесывают ее за счет высокой скорости вращения и центробежной силы.

Такие машины применяются для чистки ковров или полов
В отличие от дисковых машин, цилиндрические щетки лучше проникают в поры плитки, швы и текстурные покрытия.
На коврах щетки работают как расческа, поднимая примятый ворс и вытаскивая песок из самого основания.
Система эффективно собирает влагу, поэтому ковры и полы сохнут значительно быстрее.



Очень эффективно такие машины показали себя для чистки эскалаторов
Щетина заходит глубоко в канавки ступеней эскалатора, куда обычный моп или диск просто не достанет.
Машина выметает сухой мусор и пыль, а при необходимости подает ровно столько химии, сколько нужно, чтобы не залить внутренние механизмы эскалатора.
Такие аппараты незаменимы там, где есть «сложные» поверхности или большой поток людей:
Чистка эскалаторов, траволаторов и входных групп.
Уход за ковролином в коридорах и плиткой в холлах.
Очистка противоскользящих (рельефных) покрытий.
Там, где много жира в межплиточных швах.

Но работа с такой техникой требует некоторой сноровки.
Уборщик может качественно помыть эскалатор так, что потом ремонт этого эскалатора может обойтись от нескольких сотен тысяч рублей.
Поэтому, необходимо готовить специалиста, который обеспечит соблюдение правил работы при чистке эскалатора.
Большой риск при мытье эскалаторов это если подать слишком много воды, она может попасть в цепи, электронику или шахту эскалатора.
Это грозит дорогостоящим ремонтом вертикального транспорта. Всегда проверяйте вакуумный отсос!
При чистке эскалаторов нужно следить, чтобы машина стояла ровно в пазах. Смещение может привести к поломке гребней ступеней или повреждению самой моющей машины.
Цилиндрические щетки создают высокое давление на поверхность.
Если выбрать слишком жесткую щетину для мягкого ковра или лакированного дерева, можно безвозвратно испортить покрытие.
Поскольку машина активно двигается, кабель может попасть под щетки.
Перед началом работы на коврах всегда делайте тест на незаметном участке, чтобы убедиться, что щетки не «разлохмачивают» нить.

Аппарат для бесконтактной уборки типа KAIVAC
Аппарат типа Kaivac — это «комбайн» для глубокой очистки, который объединяет в себе мойку высокого давления, систему подачи химических средств и мощный пылесос для сбора воды.
Его главная фишка — технология «без касания» (No-Touch Cleaning).

Если на вашем объекте много санузлов, и вам нужна быстрая, качественная уборка, то это реальное решение.
Не говоря уже о реальном сокращении штата уборщиц туалетов.


Вместо того чтобы размазывать грязь шваброй и касаться руками грязных поверхностей, оператор наносит моющий раствор под низким давлением.
Смывает грязь чистой водой под высоким давлением (выбивая её из швов и углов).
Полностью собирает грязную воду встроенным вакуумом, оставляя пол сухим.

Применяется
Там, где важна высокая степень дезинфекции и есть сливные трапы (или возможность собрать воду):
Общественные санузлы и душевые: Идеально для удаления биопленки и запахов.
Пищеблоки и кухни: Удаление жира с полов и из-под оборудования.
Спортивные залы и раздевалки: Борьба с грибком и бактериями.
Образовательные и медицинские учреждения: Быстрая уборка коридоров и зон с высокой проходимостью.

На что обратить внимание
Работа с таким мощным инструментом требует аккуратности, чтобы не превратить уборку в катастрофу:
Если в помещении плохая гидроизоляция или нет возможности собрать всю воду, можно залить соседей снизу или испортить мебель из ЛДСП/дерева.
Струя под давлением может выбить старую затирку из плитки, отслоить краску или повредить деликатный пластик.
Важно строго соблюдать дозировку концентратов.
Распыление химии создает аэрозоль — оператору желательно использовать СИЗ (респиратор, очки).
Нужно следить, чтобы вода не попадала в открытые розетки, распределительные коробки или незащищенное оборудование.
Аппарат выглядит просто, но без навыка «сгона» воды к вакуумному порту уборка займет в два раза больше времени, чем обычно.

Парогенераторы
Главная их задача — глубокая очистка, обезжиривание и дезинфекция поверхностей с помощью горячего пара под высоким давлением.
Он расщепляет стойкую грязь, убивает бактерии, плесень, пылевых клещей и устраняет запахи, причем делает это без использования химических средств (или усиливает их действие).
Удаление на кухнях застарелого жира и нагара с вытяжек, духовок, плит, микроволновок, кухонных фартуков.
Очистка межплиточных швов, известкового налета, дезинфекция унитазов, раковин и душевых кабин в санузлах и ванных комнатах.
Выбивание грязи из труднодоступных мест, щелей, радиаторов отопления, оконных рам, направляющих шкафов-купе, плинтусов.
Чистка мягкой мебели и матрасов, освежение обивки, удаление запахов и пылевых клещей (часто используется перед химчисткой моющим пылесосом).
Гладкие поверхности: мытье окон, зеркал и кафеля (не оставляет разводов).

На что обратить внимание при использовании:
1. Риск ожогов (температура пара 120–160°C)
Никогда не направляйте струю на людей, животных или свои руки.
Смену насадок производите только после того, как стравите остатки пара.
2. Пар может расплавить, деформировать или обесцветить материал.
Нельзя чистить нетермостойкий пластик, бумажные обои, силиконовые герметики (может разрушить), негерметичный ламинат, паркет, покрытый воском/маслом, а также деликатные ткани (натуральный шелк, шерсть).
3. Может создать Термический шок (перепад температур) для материалов
Трещины на стекле или керамике.
Не направляйте горячий пар на холодные оконные стекла зимой или на холодную сантехнику вплотную — прогревайте их постепенно с расстояния.
4. Пар только растворяет грязь, но не всасывает её.
Сразу же после обработки паром необходимо протирать поверхность сухой и чистой микрофиброй, иначе грязная вода просто остынет и засохнет обратно.

Роботы мойщики окон
Роботы-мойщики окон в профессиональном клининге — это отличный инструмент для оптимизации труда.

Пока робот моет окно, уборщик может пылесосить, мыть пол или сантехнику.
Позволяют мыть окна снаружи на высоких этажах без риска для жизни сотрудника и без вызова промышленных альпинистов.
Избавляют от необходимости тянуться швабрами и натирать большие площади вручную.

Применяются при мытье панорамного остекления в квартирах и коттеджах.
Стеклянные офисные перегородки.
Витрины магазинов, кафе и ресторанов.
Крупные зеркала (в фитнес-клубах, танцевальных студиях).
Гладкая кафельная плитка (на больших стенах).

На что обратить внимание при использовании
При отключении электричества или потере вакуума робот может сорваться.
Это грозит разбитым аппаратом, порчей чужого имущества внизу или травмой прохожего.
Если на окне много песка, а салфетка грязная, робот может поцарапать поверхность.
Срыв с безрамочных стекол: Если у робота нет или не сработали датчики перепада высоты, он уедет за край витрины.
Круглые роботы не промывают самые углы окон (остается пара сантиметров), а также они могут оставлять разводы при неправильном нанесении средства.

Перед запуском его необходимо надежно привязатьробота страховочным тросом к тяжелой мебели или батарее внутри помещения.
Перед началом работы необходимо убедиться, что встроенный аккумулятор заряжен (горит зеленая лампочка).
Именно он удержит робота на стекле 15-20 минут, если в розетке пропадет ток.
Если окна сильно загрязнены, первый проход делают сухими салфетками (чтобы собрать абразивный песок и пыль), а второй — чистыми салфетками со средством для стекол.
Не брызгайте слишком много жидкости на салфетки. Гусеницы или колеса робота начнут проскальзывать, и он не сможет ползти вверх.
В арсенале уборщика должно быть много сменных микрофибр для робота, их нужно менять после каждого окна, иначе будут разводы.
Избегайте использования роботов на окнах с очень скошенными или резиновыми штапиками (уплотнителями), на которые робот может наехать и потерять вакуум.

Профессиональные роботы поломоечные машины
“Тренд современного клининга – автономные машины.
Они экономят время на регулярной уборке (офисы, ТЦ). Но требуют тонкой настройки и контроля.”

Они автоматизируют пока простые и рутинные уборки
Самостоятельная мойка и сушка полов на больших площадях.
Снижая тем самым затраты на фонд оплаты труда (один оператор может контролировать нескольких роботов).
Робот не устает, не пропускает участки и моет пол с одинаковым давлением и расходом воды/химии 24/7.
Роботы максимально эффективны на больших открытых пространствах с твердыми напольными покрытиями:
Торгово-развлекательные центры и гипермаркеты.
Складские и логистические комплексы.
Транспортные узлы (аэропорты, вокзалы).
Медицинские учреждения (клиники, больницы).
Производственные цеха.
Спортивные арены и выставочные павильоны.

На что обратить внимание
Высокая начальная стоимость оборудования и дорогостоящий ремонт в случае поломки.
Робот может «потеряться», если в помещении резко изменилась обстановка (переставили стеллажи, появилось много временных преград).
Несмотря на датчики, есть риск столкновения с прозрачными (стеклянные двери), зеркальными или очень низкими препятствиями.
В местах массового скопления людей робот может стать объектом излишнего внимания или намеренной порчи.

Робот моет пол, но не собирает крупный мусор (куски картона, стрейч-пленку).
Перед запуском необходим базовый осмотр территории.
Роботу все равно нужен человек-оператор.
Необходимо ежедневно сливать грязную воду, заливать чистую, чистить щетки, фильтры и протирать оптические датчики.
Использовать только специализированные низкопенные моющие средства.
Несмотря на то, что робот сушит пол за собой, в зонах с высокой проходимостью всё равно рекомендуется использовать знаки «Осторожно, мокрый пол».
Карту уборки нужно настраивать грамотно (учитывать время пиковой нагрузки в здании, избегать узких проходов, где робот может заблокировать движение людей).

Например Подметальная машина электрическая
Предназначена для автоматизированной уборки пыли, песка, опавших листьев и мелкого мусора.
Заменяет ручной труд (бригаду дворников), значительно ускоряет процесс и делает уборку экологичной (без выхлопных газов) и тихой.
Применяется на прилегающих территориях торговых, бизнес-центров и предприятий.
Дворы жилых комплексов и закрытые поселки.
Парки, скверы, пешеходные зоны.
Территории больниц, школ, санаториев (где критически важна тишина и чистый воздух).
Паркинги (как открытые, так и подземные/крытые).
Крупные складские комплексы (может применяться как снаружи, так и внутри больших ангаров).
На что обратить внимание при эксплуатации:
Попадание проволоки, крупных камней, арматуры или толстых веток может заклинить и сломать щетки или повредить турбину.
При неправильной зарядке или хранении на сильном морозе батарея быстро теряет емкость.
Электрические модели чувствительны к сильным ливням, глубоким лужам (риск замыкания) и снегопадам.
Риск повредить припаркованные автомобили или задеть пешеходов на тесных участках.

Перед запуском машины территорию стоит бегло осмотреть и убрать вручную крупный мусор, который машина не "переварит".
Важно правильно регулировать высоту (прижим) щеток.
Если опустить слишком низко — они сотрутся за пару дней, если слишком высоко — машина будет пропускать мелкий мусор.
Регулярно вычищайте пылевые фильтры и опустошайте бункер.
Забитый фильтр резко снижает силу всасывания, и машина начинает просто "размазывать" грязь.
Не допускать полного разряда аккумуляторной батареи "в ноль" (если батареи кислотные или гелевые) и заряжать строго по инструкции производителя.
Не оставляйте разряженную машину на холоде.

Подметальная машина электрическая с сидением для водителя
Быстро собирает пыль, песок, листву и мелкий мусор на больших площадях (заменяет работу 5-10 дворников).
Не просто метет, а всасывает пыль через фильтры, не поднимая ее в воздух.
Благодаря электромотору машина работает тихо и без выхлопных газов.

Применяется на прилегающих территориях торговых и бизнес-центров, ЖК.
Паркинги (как открытые, так и закрытые/подземные).
Складские комплексы, логистические центры и крупные производства (внутри и снаружи).
Парки, скверы, пешеходные зоны и набережные.
Территории отелей, санаториев и спортивных объектов.
На что обратить внимание при использовании
Наезд на пешеходов, повреждение чужих автомобилей или самой машины из-за слепых зон и невнимательности оператора.
Попадание длинных предметов (веревки, проволока, скотч) или слишком крупных камней может заклинить щетки и сжечь мотор.
Засасывание воды, влажной грязи или тлеющих окурков выводит из строя систему фильтрации.
Неправильный цикл зарядки или глубокий разряд (для кислотных/гелевых АКБ) быстро «убивают» дорогие аккумуляторы.
Риск переворота при резких поворотах на уклонах или съезде с высоких бордюров.
К работе должен допускаться только обученный оператор, знающий габариты машины.
Перед проездом машины нужно вручную убрать крупный мусор (доски, куски арматуры, длинные пленки).
Обязательно вытряхать бункер для мусора и выбивать/продувать пылевые фильтры после каждой смены.
Следить за степенью прижима щеток к земле. Чрезмерный прижим не улучшает уборку, но моментально стирает щетину и перегружает мотор.
Использовать машину только на сухих поверхностях (если в модели не предусмотрена функция отключения турбины для влажной уборки).
Всегда включать проблесковый маячок и звуковой сигнал при заднем ходе, особенно в людных местах.

Подметальная машина бензиновая
Бензиновая подметальная машина используется для быстрой, механизированной уборки больших площадей от пыли, песка, опавших листьев, мелкого щебня и бытового мусора.
Эту машину можно применять и в зимнее время для подметания если это актуально.
Она заменяет труд нескольких дворников, экономя время и повышая качество уборки.

Используется исключительно на открытых территориях или в очень хорошо проветриваемых полуоткрытых зонах:
Парковки и автостоянки;
Тротуары, пешеходные зоны, площади;
Территории парков и скверов;
Прилегающие территории торговых центров и жилых комплексов;
Дворы заводов, промышленных предприятий и открытые склады;
Автозаправочные станции (АЗС).
На что обратить внимание при использовании
Категорически запрещено использовать в закрытых помещениях (подземные паркинги, склады без вентиляции).
Работа с легковоспламеняющимся топливом (бензином), существует риск возгорания при проливе на горячий двигатель.
Вращающиеся щетки могут с силой отбрасывать мелкие камни, стекло или куски проволоки в стороны.
Сильный шум от бензинового двигателя и вибрация, а также поднятие мелкой пыли в воздух.
Оператор обязательно должен работать в защитных очках, закрытой обуви, перчатках и, желательно, в наушниках для защиты слуха и респираторе (если очень пыльно).
Перед стартом нужно вручную убрать крупный мусор (веревки, проволоку, крупные палки, камни), чтобы они не намотались на вал и не сломали механизм.
Всегда проверять уровень масла, наличие топлива и отсутствие его подтеков, а также степень износа щеток.
Внимательно следить за прохожими и автомобилями, соблюдать безопасную дистанцию, чтобы никого не травмировать отлетающим мусором.
Никогда не заправлять машину при работающем или еще неостывшем двигателе.
Не рекомендуется использовать в сильный дождь (если в инструкции не указано иное), так как мокрая грязь забивает фильтры и бункер.

Подметальная вакуумная универсальная машина бензиновая крытая
Эта машина предназначена для высокопроизводительной механизированной уборки улиц в любую погоду.
Вращающиеся щетки сметают мусор к центру, а мощная вакуумная турбина засасывает его (и мелкую пыль) в бункер, не давая пыли разлетаться вокруг.
Обеспечивает комфорт оператора (защита от дождя, снега, пыли, холода или жары).
Позволяет менять навесное оборудование в зависимости от сезона (летом — щетки и мойка высокого давления, зимой — снегоотвал, ротор или разбрасыватель реагентов).
Используется для уборки больших открытых или полуоткрытых площадей:
Прилегающие территории торговых (ТЦ) и бизнес-центров (БЦ).
Открытые парковки и территории логистических комплексов/складов.
Территории заводов и промышленных предприятий.
Городские парки, скверы, тротуары и пешеходные зоны.
Спортивные комплексы и стадионы.

1. Так как двигатель бензиновый, выделяются выхлопные газы (угарный газ). Машину нельзя использовать внутри складов или полностью закрытых паркингов — это смертельно опасно.
2. Опасный мусор: Веревки, стрейч-пленка, проволока, скотч, длинные ветки. Они наматываются на валы щеток, блокируют их и могут привести к поломке привода. Большие камни или куски асфальта могут повредить вакуумную крыльчатку турбины. Крупный мусор нужно собирать вручную до проезда машины.
3. Машина работает в местах скопления людей или машин. Из-за кабины и габаритов есть «слепые зоны». Оператор должен быть предельно внимателен, а на машине всегда должен работать проблесковый маячок.
4. Вакуумная система оснащена фильтрами. Если убирать очень пыльную территорию (например, стройплощадку или песчаную пыль весной), фильтры быстро забиваются. Их нужно регулярно чистить (включать систему стряхивания), иначе пропадет всасывание и пыль полетит обратно на улицу.
5. Машина стоит дорого и имеет сложную гидравлику/электронику. Оператор должен быть обучен. Кроме того, если машина выезжает на дороги общего пользования или тротуары, оператору могут потребоваться права тракториста-машиниста (зависит от конкретной модели и ее постановки на учет в Гостехнадзоре).
6. При уборке в сильный дождь или по мокрой грязи эффективность вакуума падает (грязь налипает в патрубках).
В таких случаях обычно отключают вакуум и работают только щетками "на выброс" или используют моющие насадки (если они есть).

Аппараты высокого давления/Мойки высокого давления (АВД)
АВД используется для быстрой и глубокой очистки поверхностей от въевшейся грязи, жира, мха, старой краски и других сложных загрязнений с помощью мощной направленной струи воды.
Он значительно ускоряет процесс уборки, минимизирует ручной труд и экономит химию.

В клининге АВД в основном используется для наружных работ и в промышленных зонах:
Фасады и архитектура: мытье стен зданий, заборов, крыш, памятников.
Прилегающие территории: очистка тротуарной плитки, брусчатки, асфальта, ступеней.
Промышленные объекты: мойка цехов, складов, производственного оборудования, резервуаров.
Транспорт и инфраструктура: уборка подземных и открытых паркингов, мытье автомобилей, спецтехники, мусорных контейнеров.
Бассейны и фонтаны: очистка чаш от налета перед сезоном.


На что обратить внимание при использовании
Высокое давление может сбить краску, разрушить кирпичную кладку, вымыть песок из швов плитки, повредить дерево или пластик.
Струя воды под высоким давлением способна пробить кожу, повредить глаза или нанести серьезные рваные раны.
Риск короткого замыкания или удара током при попадании воды на открытую проводку, розетки или сам аппарат.
Струя может поднять в воздух мелкие камни или осколки, которые могут повредить стекла или травмировать оператора.
Всегда подбирайте давление под конкретный материал. Для дерева и пластика — минимальное, для бетона и камня — максимальное.
Выбирайте правильную дистанцию, начинайте мыть с расстояния 30–50 см от поверхности, приближая сопло постепенно, чтобы не испортить материал.
Используйте веерную насадку для деликатной и широкой мойки, а роторную (грязевую фрезу) — только для самых стойких загрязнений на твердых поверхностях (бетон, камень).
Оператор обязательно должен быть в защитных очках (или маске), плотной спецодежде, резиновых перчатках и сапогах с нескользящей подошвой.
Никогда не направляйте пистолет на людей, животных, хрупкие предметы или электроприборы.
Используйте только специализированные моющие средства, предназначенные для АВД (обычная химия может сильно пениться или испортить помпу). Пенокомплект всегда наносится снизу вверх, а смывается сверху вниз.

Снегоуборочная шнековая машина/снегоуборщик
Снегоуборщик механизирует ручной труд дворников.
Он нужен для быстрой, физически легкой и эффективной расчистки территорий от свежевыпавшего, слежавшегося или мокрого снега.
Позволяет одному сотруднику выполнить объем работы, который вручную делала бы бригада из нескольких человек.

Применяется для уборки от снега
коммерческой недвижимости, парковки, площади перед торговыми центрами (ТЦ) и бизнес-центрами (БЦ).
Жилищные комплексы (ЖК): придомовые территории, тротуары, пешеходные дорожки, аллеи.
Промышленные и складские зоны: подъездные пути, зоны погрузки-выгрузки.
Частный сектор: обслуживание загородных домов и коттеджных поселков по контракту.

На что обратить внимание при использовании
Захват одежды или конечностей вращающимся шнеком (самый опасный риск).
Вместе со снегом машина может захватить и с огромной силой выбросить камень, кусок льда или мусор, разбив витрину БЦ или стекло припаркованного автомобиля.
Попадание в шнек скрытых под снегом предметов (арматуры, бордюрного камня, проволоки) приводит к обрыву срезных болтов или поломке редуктора.
Острые края ковша могут поцарапать дорогую тротуарную плитку или мягкие покрытия (например, на детских площадках).
Необходимо строго контролировать направление и дальность выброса через желоб.
Никогда не направлять его в сторону людей, животных, окон и автомобилей.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО чистить забившийся желоб или шнек руками.
Делать это можно только специальной лопаткой-щеткой и только при заглушенном двигателе (или отключенном от сети кабеле).
Перед началом работы нужно отрегулировать ограничительные башмаки («лыжи»).
Для ровного асфальта их опускают ниже, для неровных дорожек или гравия — поднимают выше, чтобы шнек не цеплял землю.
Желательно знать очищаемую территорию заранее, чтобы избегать мест с полусферами, бордюрами и строительным мусором.
Оператор должен работать в защитных очках (от летящей снежной крошки), нескользящей обуви и плотной, но не свисающей одежде, края которой не может затянуть в механизмы.

Коммунальная техника.
Современная коммунальная техника — это универсальность и цифровой контроль.
Тракторы МТЗ остаются базой благодаря мощности гидравлике: зимой они работают отвалами, летом — щетками.
КДМ (комбинированные дорожные машины) — тяжелые «трансформеры» на базе грузовиков. Они заменяют целый парк: от поливомоечных цистерн до распределителей реагентов с автоматической дозировкой.
Современные парки коммунальной техники полностью становятся на цифровой контроль по системам GPS слежения

Универсальная коммунальная машина с отвалом, щёткой и бункером для посыпки дорог реагентами
Машина предназначена для комплексного зимнего содержания больших территорий.
Отвал сгребает и отбрасывает рыхлый или плотный снег, расчищая путь.
Идущая следом под кузовом вращающаяся щетка выметает остатки снега до самого асфальта, предотвращая образование ледяной корки и подготавливая поверхность под нанесение реагентов.
Бункер (пескоразбрасыватель) равномерно распределяет противогололедные материалы (ПГМ — соль, песок, гранитную крошку, химические реагенты) для предотвращения или устранения гололеда.

Из-за крупных габаритов (база КАМАЗ) техника применяется там, где есть большие площади и широкие проезды:
Автомагистрали и широкие городские улицы.
Территории крупных промышленных предприятий и заводов.
Логистические центры, склады и порты.
Парковки гипермаркетов и крупных ТЦ.
Аэропорты и прилегающие к ним территории.


На что обратить внимание при использовании
Из-за больших габаритов и "мертвых зон" есть риск задеть отвалом припаркованные авто, бордюры, люки или элементы инфраструктуры.
Применение реагентов вызывает коррозию кузова, проводки и гидравлики самого КАМАЗа.
Перерасход реагентов ведет к порче асфальта, обуви пешеходов, газонов и к финансовым убыткам компании.
Влажный песок или слипшаяся соль могут заклинить шнек или транспортерную ленту в бункере.
Важно точно настраивать плотность и ширину посыпки реагентов в зависимости от погоды (температуры и количества льда).
Загружаемые материалы должны быть сухими и без крупных смерзшихся комков, чтобы не вывести из строя разбрасывающий механизм.
Необходимо следить за износом резиновых или металлических кромок отвала. Изношенная резина приведет к повреждению асфальта металлическим каркасом.
После каждой смены машину необходимо тщательно мыть, особенно узлы под бункером и гидравлику, чтобы смыть остатки едких реагентов.
Водитель должен иметь опыт управления тяжелой спецтехникой со сложным навесным оборудованием в условиях плохой видимости и скользкой дороги.

Универсальная коммунальная машина для мойки дорожного покрытия
Универсальная коммунальная машина (КДМ) на шасси КАМАЗ — это тяжелая спецтехника для высокопроизводительной гидродинамической мойки и обеспыливания обширных площадей с твердым покрытием.
Благодаря объемной цистерне (обычно от 8 до 12 кубов), мощным насосам и системе форсунок, она обеспечивает быстрое удаление грунта, песка, масляных пятен и остатков реагентов.
Применяется при обслуживании крупных контрактов и масштабных площадей эта техника берет на себя основной объем работы по внешней территории:
Внутренние территории промышленных предприятий, заводов и логистических хабов.
Обширные наземные парковочные зоны торговых центров, стадионов и аэропортов.
Подъездные пути, технологические дороги и грузовые терминалы.
Муниципальные дороги, мосты и городские площади.

На что обратить внимание
При разработке технологических карт уборки и проведении аудита территории важно учесть несколько специфических факторов:
Струи подаются под высоким давлением, что может привести к вымыванию песко-цементной смеси из швов тротуарной плитки (брусчатки), разрушению старого асфальтобетона или повреждению дорожной разметки.
Угол и давление подачи воды требуют точной калибровки под конкретный тип поверхности.
При мойке сильных загрязнений с использованием дорожных шампуней необходимо контролировать уровень pH рабочего раствора.
Химия должна быть безопасна для ливневой канализации объекта и окружающих газонов.
Полностью заправленный водой КАМАЗ имеет огромную массу.
Нужно заранее убедиться, что покрытие объекта выдержит такую осевую нагрузку (особенно это касается территорий над подземными паркингами). Большой радиус разворота и "слепые зоны" требуют грамотной логистики движения техники.
Машина быстро расходует воду. Для обеспечения рентабельности на объекте должны быть предусмотрены точки быстрой заправки (пожарные гидранты, промышленные магистрали), иначе техника будет простаивать.
Моечное оборудование применяется строго при стабильных плюсовых температурах.
Перед первыми заморозками водяную систему необходимо полностью продуть и законсервировать, чтобы избежать разрыва труб и насосов, после чего машина переоборудуется под зимнее содержание (щетки, отвалы, распределители реагентов).

Трактор МТЗ - отвал с щёткой
Зимний сезон:
Основная функция — комплексная уборка снега.
Отвал сдвигает основную массу снега, сугробы и наледь.
Идущая следом (обычно сзади) вращающаяся щетка выметает остатки снега до самого асфальта, предотвращая образование ледяной корки и подготавливая поверхность под нанесение реагентов.
Летний (и демисезонный) сезон: Главный рабочий инструмент — щетка. Она сметает песок, пыль, опавшую листву и мелкий мусор. Отвал летом используется реже: в основном для сдвигания крупного мусора, веток, куч песка или для легкого планирования (выравнивания) грунтовых/гравийных участков.

Такая техника идеально подходит для больших и средних открытых площадей:
Паркинги торгово-развлекательных и бизнес-центров.
Территории логистических комплексов и складов.
Дворы крупных жилых комплексов (ЖК).
Промышленные зоны и территории заводов.
Широкие тротуары, скверы и парковые аллеи.

Тяжелый металлический отвал может повредить асфальт, бордюры, люки или расколоть тротуарную плитку.
Необходимо Обязательно использовать армированные резиновые или полиуретановые накладки (ножи) на нижнюю кромку отвала.
Работа сухой щеткой поднимает густые облака пыли, что недопустимо в жилых зонах и на парковках с автомобилями.
Рекомендация - Использовать систему орошения (бак с водой), либо проводить уборку только после дождя.
МТЗ — крупногабаритная техника с ограниченным обзором из кабины.
В тесных дворах или на запаркованных стоянках очень высок риск задеть чужой автомобиль или не заметить пешехода.
Ворс на щетке (диски щеточные) стирается достаточно быстро.
Если за ним не следить, качество уборки резко падает — трактор будет просто "гладить" грязь.
Трактору нужно место для разворота. В узких проездах или тупиках он может оказаться бесполезен.

Трактор МТЗ – погрузчик
МТЗ с фронтальным погрузчиком в клининге — это «тяжёлая артиллерия» для уборки крупного мусора, снега и сыпучих материалов на больших территориях, где обычная мини техника и ручной труд уже не эффективны.
Летний сезон
погрузка и перемещение крупногабаритного мусора (ветки, спиленные деревья, обрезки, строительный мусор);
погрузка опавших листьев, скошенной травы после уборки газонов;
работа с сыпучими материалами: песок, щебень, грунт при благоустройстве и подсыпке территорий;
очистка придомовых территорий, парков, стоянок, складских зон от накопившегося мусора и грязи.

Применяется во дворах многоквартирных домов и придомовые территории;
парки, скверы, площади, набережные;
территории торговых центров, бизнес центров, складских комплексов;
городские и поселковые улицы с небольшим трафиком и узкие проезды, где обычная крупная коммунальная техника не проходит.

Зимний сезон
погрузка снега в самосвалы или снегопогрузчики после очистки территорий отвалами и щётками;
формирование и перемещение снежных валов, раскладка снега по территории (при наличии соответствующего ковша/отвала);
погрузка снежно ледяной крошки после скалывания льда;
при необходимости — погрузка антигололёдных материалов (песок, щебень, реагенты) в небольшие бункеры или прицепы.

Применяется:
дворы, парковки, подъездные пути к домам и объектам;
пешеходные зоны, тротуары с примыкающими площадками;
территории магазинов, офисных центров, промышленных площадок;
городские улицы с небольшим движением и ограниченным пространством для манёвра крупной техники.

На что обратить внимание
Опрокидывание и потеря устойчивости
подъём груза выше допустимого, движение с поднятым ковшом, работа на уклоне, смещение центра тяжести.
соблюдать грузоподъёмность навесного погрузчика и не перегружать ковш;
не поднимать груз максимально вверх и особенно не перевозить его в таком положении;
избегать крутых поворотов и резких торможений с грузом;
при работе на склонах — двигаться «туда обратно» по склону, а не поперёк.
работа в плотной городской застройке, дворы, парки, где много пешеходов требует особой внимательности.

В отдельных случаях требуется ограждение рабочей зоны и установка предупреждающих знаков;
работа с сигнальщиком, если видимость ограничена;
избегать работы в тёмное время без достаточного освещения.
Существуют риски задеть ковшом или трактором бордюров, люков, столбов, ограждений, малых архитектурных форм.

Необходимо заранее выявлять и обозначать опасные объекты (люки, столбы, низкие ветки);
соблюдать дистанцию до ограждений, бордюров, деревьев;
использование навески не по назначению, отсутствие фиксации, неисправные гидроцилиндры и соединения могут привести к неприятностям.
Необходимо проверять исправность гидросистемы, замков ковша, крепления навески перед каждой сменой;

Трактор МТЗ – шнек для уборки снега
Трактор МТЗ с навесным шнековым (шнекороторным) снегоочистителем в клининге используют как мощную машину для быстрой уборки больших объёмов снега: он не просто сдвигает, а измельчает и отбрасывает снег в сторону или в кузов транспорта. Это позволяет быстро расчищать обширные территории и обеспечивать регулярную уборку зимой.
Иногда, при сильных снегопадах МТЗ с отвалом уже не может расталкивать накопившийся снег вдоль дороги, и тут такой шнек очень сильно выручает, отбрасывая снег дальше от места накопления.
В отдельных случаях, за счёт отброса снега возникает экономический эффект за счёт того, что не формируются кучи снега, которые приходится вывозить за дополнительную плату.
В зимнем клининге МТЗ со шнеком чаще всего работает на:
территории торгово развлекательных и бизнес центров, складских комплексов, логистических центров;
внутридворовые проезды, парковки, разворотные площадки жилых комплексов;
подъездные пути к зданиям, складам, КПП, весовым;
тротуары и широкие пешеходные зоны (при достаточной ширине прохода и отсутствии людей).
Шнекороторные снегоочистители на базе МТЗ рассчитаны на уборку снега любой плотности, в том числе слежавшегося и обледенелого, и могут отбрасывать его на 30–40 м или грузить в транспорт

На что обратить внимание
1. Опасность попадания одежды, конечностей, посторонних предметов в шнек/ротор.
все работы по очистке, регулировке, обслуживанию только при выключенном двигателе
использование защитных кожухов и ограждений;
запрет на нахождение людей в зоне выброса снега и перед рабочим органом.
2. Опасность работы при плохой видимости (метель, туман, запотевание стёкол), скользкое покрытие, шум техники.
3. Опасность повреждения коммуникаций, покрытий - скрытые люки, кабели, бордюры, низкие бордюры, поребрики, газоны.
до начала сезона необходимо согласовать схемы уборки и маршруты;
обозначить опасные элементы (колодцы, люки, низкие бордюры) флажками/вешками;
контролировать глубину обработки шнеком, чтобы не задеть покрытие.
4. Соблюдать охранные зоны линий электропередач;
не работать под проводами без согласования с энергослужбами.

Трактор МТЗ – для мытья асфальта и полива
трактор МТЗ с навесом для мытья асфальта и полива в клининге используется как мощная «поливомойка» для больших твёрдых территорий (дороги, площади, парковки, дворы), где нужна интенсивная мойка, обеспыливание и полив, в том числе с применением моющих средств и реагентов.

МТЗ с навесным поливомоечным оборудованием (бак + насос + распредрейки/форсунки) выполняет несколько функций:
Мойка и орошение дорог и площадок
Равномерное увлажнение и смыв пыли, грязи, плёнки с асфальта, плитки, бетона.
Обеспыливание территорий (снижение вторичного загрязнения поверхностей).
Полив зелёных насаждений
Полив газонов, клумб, вдоль дорог и во дворах.
Нанесение моющих/дезинфицирующих растворов — при наличии соответствующего комплекта и разрешений.

В клининге это даёт:
высокую производительность на больших площадях (тысячи м²/ч);
возможность комплексной уборки одним агрегатом: подмётание (если есть щётка) + мойка + полив.

Типичные объекты для МТЗ с поливомойкой:
городские дороги и проезды, мостовые, площади, развязки;
дворовые территории и парковки у жилых комплексов, ТЦ, бизнес центров;
территории промышленных предприятий, складов, логистических центров;
пешеходные зоны, тротуары, набережные (при достаточной ширине проезда);
парки, скверы, территории вдоль дорог — для полива и обеспыливания.

МТЗ 320/МТЗ 82 с навесным поливомоечным оборудованием особенно удобны в условиях ограниченного пространства и маневрирования, где большие поливомоечные машины на базе грузовиков менее применимы.

На что обратить внимание
1. Ограниченная видимость с трактора, особенно при задней навеске и больших габаритах оборудования.
Риск столкновений при разворотах, въезде/выезде с территорий, работе вблизи пешеходных зон.
Попадание воды на прохожих, фасады, автомобили
Необходимо выбирать направление ветра, регулировать давление и распыл, закрывать «проблемные» зоны или ограничивать движение людей.
2. Повреждение покрытий и элементов благоустройства
Разрушение кромок асфальта, бордюров, плитки при наезде гусениц/колёс и навесного оборудования.
Эрозия грунта и газонов при неправильном поливе (слишком интенсивный струя, перелив).
Необходимо чётко ограничивать рабочую зону, по возможности закрывать проезд для посторонних;
выбирать режим орошения и скорость, соответствующие типу покрытия (для асфальта — более интенсивный напор, для плитки и газонов — аккуратный полив низкой интенсивности).
3. Неграмотное подключение к гидросистеме может привести к перегрузке насоса, течи, поломки привода.
Работа на слишком высоких оборотах/скоростях приводит к неравномерной мойке, перерасходу воды, повреждению покрытия.
Необходимо соблюдать руководство по эксплуатации трактора и навесного оборудования, паспорт щётки/поливомойки;
надёжность крепления навески, целостность электрических разъёмов;
давление и настройки форсунок.

Бобкэт
Мини-погрузчики типа BOBCAT в клининге — это универсальная техника, которая заменяет бригаду дворников благодаря сменному навесному оборудованию.
В летний сезон (и межсезонье)
Подметание и сбор мусора: используются щетки с бункером (сметают пыль и песок в специальный контейнер).
Мойка территории: установка бака с водой и поливомоечного оборудования.
Вывоз крупногабаритного мусора: погрузка строительного мусора, веток, грунта или листвы в мусорные контейнеры
Ландшафтные работы: выравнивание газонов, перевозка грунта.
В зимний сезон
Очистка от снега: сдвигание снега отвалами или использование шнекороторного снегоочистителя (выброс снега в сторону).
Погрузка снега: загрузка собранных куч снега в самосвалы для вывоза с территории.
Обработка от наледи: использование навесного пескоразбрасывателя (для реагентов, соли, песка).

Применяются
Парковки и ТЦ: открытые и многоуровневые паркинги (благодаря компактным габаритам техника проходит по высоте).
Складские и промышленные базы: уборка больших асфальтированных или бетонных площадей.
Дворы жилых комплексов (ЖК): маневрирование в узких пространствах между припаркованными авто.
Парки, скверы, пешеходные зоны: уборка тротуаров и аллей.
Строительные площадки: послестроительный клининг (вывоз остатков стройматериалов).

На что обратить внимание
Повреждение чужого имущества: задевание припаркованных автомобилей, заборов, фасадов зданий или элементов благоустройства.
Риск наезда на пешеходов: у мини-погрузчиков есть значительные "слепые зоны" (особенно сзади).
Порча покрытия: металлические края ковша или агрессивный протектор шин/гусениц могут поцарапать тротуарную плитку, асфальт или резиновое покрытие детских площадок.
водитель должен иметь удостоверение тракториста-машиниста и опыт работы именно в тесных городских условиях.
для деликатных поверхностей нужно использовать шины с мягким протектором, а на отвал/ковш надевать резиновую или полиуретановую кромку.
подтекающее машинное масло из шлангов Bobcat оставит на брусчатке пятна, которые клинингу потом придется долго выводить.
заранее измерьте ширину ворот, арок и высоту потолков (на подземных паркингах), чтобы техника точно смогла проехать.
техника должна быть оборудована проблесковым маячком и громким звуковым сигналом заднего хода.

Погрузчик типа SDLG (популярный китайский бренд спецтехники)
Это тяжелые и средние фронтальные погрузчики. В сфере клининга они используются исключительно для масштабной уличной и промышленной уборки.
Сбор, перемещение и погрузка в самосвалы снега.
Сбор и вывоз крупного строительного или промышленного мусора, грунта.
Механизированное подметание больших площадей (если вместо ковша установить дорожную щетку).
Расчистка завалов и наледи (при установке отвала).

Например у вас стоит задача уборки больших площадей парковок в сильно снежный сезон.
Малые трактора МТЗ из-за меньшей мощности формируют до 10 куч снега на парковочной карте, потому-что не могут сдвинуть эти кучи, а Погрузчик типа SDLG соберёт их все в одну, расчистив больше площади за меньшее количество времени.
Где применяется
Парковки крупных торговых центров и гипермаркетов.
Прилегающие территории заводов, складов, логистических баз.
Строительные площадки (крупный послестроительный клининг).
Городские площади и широкие улицы (в основном в зимний период).

На что обратить внимание
Кабина находится высоко, есть риск не заметить пешехода или припаркованный автомобиль.
Тяжелая машина может продавить тротуарную плитку, повредить газоны, а металлический ковш — поцарапать асфальт или разрушить бордюры.
Управлять должен машинист с соответствующими правами (удостоверение тракториста-машиниста), который хорошо чувствует габариты.
Перед заездом погрузчика убедитесь, что покрытие (плитка, перекрытия подземных паркингов) выдержит вес многотонной машины.
В клининге техника часто работает на холоде и в пыли. Нужно ежедневно проверять гидравлику, шланги и смазывать узлы, чтобы избежать простоев.

Оборудование и техника для ухода за озеленением:
-Триммер для кошения травы
В клининге триммер (мотокоса) используется для финишной стрижки газонов, борьбы с сорняками, мелкой порослью и скашивания травы там, где не может проехать обычная колесная газонокосилка.

Применяется в труднодоступных местах, вдоль заборов, стен зданий, бордюров, цоколей.
Вокруг препятствий, вокруг деревьев, столбов освещения, скамеек, урн, клумб.
Сложный рельеф, на крутых склонах, в канавах, на неровных поверхностях.
Узкие участки, тропинки, стыки между плиткой, небольшие придомовые зоны.

На что обратить внимание
Травмы от разлетающегося мусора: камни, куски проволоки или стекло могут отскочить от лески (ножа) на огромной скорости и травмировать оператора или прохожих.
Порча имущества (материальная ответственность клининговой компании): отлетевший камень может разбить стекло здания или поцарапать припаркованный автомобиль.
Повреждение растений, случайное срезание коры деревьев или декоративных кустарников.
Перед началом работы обязательно пройти участок и собрать камни, бутылки, проволоку и крупный мусор.
Работник обязан быть в защитных очках (лучше — в лицевом щитке), закрытой прочной обуви, длинных плотных штанах, перчатках и наушниках.
Не косить, если в радиусе 10–15 метров находятся люди, животные или дорогие автомобили (при необходимости использовать защитные экраны).
Перед запуском проверять надежность крепления режущей головки и целостность защитного кожуха на самом триммере.
Для обычной травы возле зданий использовать только леску.
Металлические ножи применять только для густого бурьяна и кустарника на открытых участках (они дают самый сильный отскок камней).

Газонокосилка
Газонокосилка используется для ровной стрижки газонной травы и поддержания эстетичного вида ландшафта. В профессиональном клининге это часть комплексного обслуживания прилегающей территории (летнего аутсорсинга), которая необходима для создания аккуратного имиджа объекта.

Эта машина для благородных, ровных газонов.
На неподготовленных участках дорогостоящая машина может быстро сломаться.
Применяется на террриториях вокруг бизнес-центров, торговых моллов, гостиниц.
Жилые комплексы (ЖК): дворы, придомовые газоны, аллеи.
Промышленные и складские объекты: санитарные и зеленые зоны вокруг предприятий.
Общественные пространства: скверы, парки, базы отдыха, территории больниц и школ.
Частный сектор: коттеджные поселки и загородные дома.

Ножи могут подхватить камень, стекло или щепку и отбросить их с огромной скоростью. Это главный риск повреждения чужого имущества (разбитые витрины, окна машин) и травмирования прохожих.
Случайный контакт ног или рук с вращающимися лезвиями при чистке деки или падении очень нежелательны для оператора.
Перед покосом нужно пройти территорию и собрать весь мусор, камни, проволоку, ветки и кости.
Работник обязан быть в закрытой жесткой обуви, плотных штанах, защитных очках (обязательно!) и наушниках (для бензиновых моделей).
Нельзя косить мокрую траву (после дождя или по росе).— потому что мокрая трава налипает на ножи, забивает травосборник и газон сминается, а не срезается.
Если к зоне работы приближаются люди или животные (ближе чем на 15 метров), двигатель/ножи необходимо немедленно остановить.
Следить за остротой ножей.
Тупые ножи не срезают, а «рвут» траву, из-за чего газон быстро желтеет и болеет.
Всегда отключать косилку от сети или снимать колпачок со свечи зажигания перед чисткой ножей.

Кусторез
Кусторез является основным инструментом для ухода за ландшафтом и поддержания эстетичного вида прилегающих территорий.
Для Придания аккуратной геометрической или декоративной формы живым изгородям и кустарникам.
Удаление сухих, больных, сломанных или слишком разросшихся веток, портящих внешний вид территории.
Быстрое прореживание зарослей вдоль заборов, тротуаров и фасадов зданий для поддержания опрятности и безопасности (чтобы ветки не мешали проходу людей и обзору видеокамер).

Клининговые компании применяют кусторезы при летнем и осеннем обслуживании уличных зон:
Бизнес-центры и офисные здания (озеленение парковок и входных групп).
Гостиницы, санатории и рестораны (уход за зелеными зонами и летними верандами).
Жилые комплексы (стрижка дворовых кустарников по договору с УК).
Частные домовладения (в рамках генеральной уборки придомовой территории).
Промышленные и складские зоны (расчистка периметра вдоль ограждений).

Основные риски при работе
Травмы от лезвий: Тяжелые порезы при случайном касании движущихся ножей.
Острые ветки, щепки или скрытые в кустах камни могут отлететь в лицо или глаза оператора.
Риск потери равновесия при работе на стремянках, склонах или неровном грунте.
Вибрация и шум от бензиновых моделей могут негативно сказываться на суставах и слухе при длительной работе.
Оператор обязан работать в защитных очках (или лицевом щитке), плотных нескользящих перчатках, закрытой обуви с жестким носком и наушниках (для бензиновых моделей).
Перед началом стрижки необходимо осмотреть кусты на наличие скрытых опасностей: металлической проволоки, сетки-рабицы, забытого мусора, кабелей или осиных гнезд.
Инструмент нужно держать строго двумя руками за предусмотренные рукоятки. Запрещается работать кусторезом на вытянутых руках или поднимать его выше уровня плеч.
Нельзя использовать электрические модели в дождь или по мокрой листве.
Лезвия должны быть острыми, чистыми и смазанными. Тупой инструмент рвет, а не режет ветки, чаще заклинивает и дает сильную отдачу.

Воздуходувка/пылесос (электрический или бензиновый)
В клининге они используются для бесконтактного перемещения, сбора или выдувания легкого мусора и пыли мощным потоком воздуха.
Также они применяются для ускоренной сушки поверхностей.

Уборка прилегающих территорий (парковки, дворы, дорожки): очистка от осенней листвы, мелкого бытового мусора, песка, скошенной травы и свежевыпавшего сухого снега.
Послестроительный клининг: выдувание строительной пыли из труднодоступных мест (радиаторы отопления, щели, ниши, потолочные конструкции, вентиляционные решетки) перед влажной уборкой.
Промышленные объекты и склады: быстрая очистка больших площадей.
Ускоренная сушка: просушивание ковровых покрытий, мягкой мебели или полов после глубокой экстракторной чистки (в режиме обдува).

На что обратить внимание при использовании
Травмы и повреждение имущества: мощный поток воздуха может поднять мелкие камни или твердый мусор, что способно разбить стекло, повредить автомобиль или травмировать человека.
Использование бензиновых моделей в закрытых помещениях категорически запрещено из-за выхлопных газов.
Вред здоровью оператора: вдыхание поднятой мелкодисперсной пыли и повреждение слуха от сильного шума оборудования.
Бензиновые — только для улицы (высокая мощность, нет привязки к розетке, но есть выхлопы и сильный шум).
Аккумуляторные/сетевые — для помещений, паркингов и тихих зон (нет выхлопов, меньше шума).
Оператор обязан работать в защитных очках закрытого типа, респираторе и шумоподавляющих наушниках.
На улице: всегда работать по направлению ветра.
В помещении (на послестрое): выдувать пыль строго сверху вниз и от дальних углов к выходу/центру помещения, чтобы потом собрать ее обычным строительным пылесосом.
Вблизи хрупких предметов, стеклянных перегородок или клумб с цветами необходимо снижать обороты двигателя.
Перед началом работы убедиться, что в зоне разлета мусора нет посторонних людей, животных и легковых автомобилей.

Трактор для кошения газонов
Райдер для кошения газонов

Быстрая и ровная стрижка газонов на больших площадях, заменяющая бригаду с триммерами или ручными газонокосилками.
Модели с травосборником сразу оставляют чистый газон.
При наличии навесного оборудования трактор превращается в машину для уборки опавшей листвы, подметания дорожек, уборки снега или распределения реагентов.

Применяются на
Прилегающих территориях торговых центров, заводов, бизнес-парков.
Территории ЖК и коттеджных поселков.
Парки, скверы, санатории, базы отдыха.
Спортивные объекты (поля, стадионы).

На что обратить внимание при использовании
Камни, ветки или мусор, попавшие под ножи, вылетают на огромной скорости и могут разбить витрину, повредить припаркованное авто или травмировать прохожего.
Риск переворота трактора при работе на крутых склонах или влажной траве (угроза жизни оператора).
Удар ножами о скрытые препятствия (арматуру, люки, бордюры) ведет к дорогостоящему ремонту деки или двигателя.
Обязательный обход участка до покоса для сбора крупного мусора, камней, проволоки и стекла.
К управлению нельзя допускать случайных сотрудников. Нужен инструктаж по технике безопасности и управлению.
Регулярная очистка деки (снизу) от налипшей травы после каждой смены, проверка уровня масла, заточка и балансировка ножей.
Не косить в сильный дождь или по очень мокрой траве (забивается выброс, трактор скользит, портится газон).
При маневрировании возле заборов, клумб и автомобилей нужно быть предельно осторожным из-за габаритов техники.
Часто края докашивают ручным триммером.

На этом урок №1 «Общие знания о технике для клининга» окончен.
Спасибо, что досмотрели до конца.
Желаем вам легкой уборки и отличного дня!
Обязательно смотрите наши следующие уроки для специалистов клининга.