Выбор поломоечной машины — важный этап для эффективной работы. Ошибки могут привести к переутомлению сотрудников или неэффективной уборке. Наша компания разработала пошаговый алгоритм, который помогает выбрать оптимальную модель.

Экспертиза объекта
Прежде чем выбирать модель, нужно изучить объект:
Это основной фактор. Для небольших помещений (до 500 м²) подходят малогабаритные машины, в то время как для торговых центров или складов (от 2000 м²) требуются машины с сиденьем для оператора (райдеры).

Тип питания (Сетевая или Аккумуляторная):
Сетевые (с кабелем): Ограничены длиной шнура, но дешевле и могут работать неограниченное время.
Аккумуляторные: Мобильны и безопасны для мест с высокой проходимостью (нет риска споткнуться о кабель), но требуют подзарядки.

Тип уборки: Ежедневная поддерживающая или генеральная? Для поддерживающей важна маневренность, для генеральной — мощность и объем баков.

Тип покрытия: Мрамор, керамогранит, наливной пол? Это влияет на выбор щеток и падов.
Тип щеток:

• Дисковые щетки лучше подходят для ровных, гладких полов.
• Цилиндрические (роликовые) щетки идеальны для рельефных покрытий, очистки межплиточных швов и сбора мелкого мусора в процессе мойки.
  

Мы не выбираем «на глаз», а используем формулы. Производительность зависит от ширины захвата и объема бака.

Малые машины (захват до 55 см, бак 20–30 л): Уборка 500–1000 м²/час. Идеальны для небольших пространств.
Средние машины (захват до 55 см, бак 50 л): Уборка 1000–1250 м²/час.
Крупные машины (захват 60–80 см, бак 100 л): Уборка 1500–2250 м²/час. Подходят для больших помещений.
Райдеры (с сиденьем оператора, захват от 100 см): Уборка до 5225 м²/час. Используются в аэропортах и больших ТЦ.

Теоретическая производительность (указана в характеристиках машины).
Производитель всегда указывает теоретическую производительность (движение по прямой без остановок). Для подбора техники необходимо рассчитать практическую производительность.
Базовая формула:
Теоретическая производительность = Ширина щетки Х Скорость движения.

Поправка на заставленность убираемого участка (Помехи при мытье):

• Для объектов со средней заставленность:
  умножить теоретическую производительность на 0,7 (минус 30%).
• Для сильно заставленных объектов (склады с техникой):
  умножить на 0,6 (минус 40%).

• Сетевые (кабельные): Дешевле, легче, работают без ограничений. Но есть риск повредить кабель.
• Аккумуляторные: Обеспечивают свободу движений и повышают производительность. Предпочтение отдаем литиевым АКБ.

Выбор аккумуляторов зависит от того, сколько времени отведено на уборку (окно уборки) и есть ли возможность подзарядки.

Ёмкость аккумулятора (А·ч) влияет на время непрерывной работы:
Чем выше емкость (Ач), тем дольше машина работает без подзарядки.

• 60 А·ч ≈ 1,75 часа работы
• 80 А·ч ≈ 2–2,5 часа работы
• 100 А·ч ≈ 3–3,5 часа работы

• Литиевый: Быстрая зарядка (3-5 часов), возможность подзарядки во время перерывов (например, пока оператор обедает или сливает воду).
• Гелевые: Дешевле, но долго заряжаются (6–9 часов). Нельзя прерывать зарядку. Подходят, если машина работает смену, а ночью заряжается.

Часто забываемый фактор, который может сорвать сроки уборки — это время на слив/залив воды.
Норма расхода: В среднем 1 литр воды на 25 м² пола.
Расчет количества заправок:
Площадь на одном баке = Ёмкость бака (л) × 25
Общая площадь / Площадь на одном баке = Количество циклов слива/залива.
Временные потери: Один цикл замены воды (доехать до точки, слить, залить, вернуться) занимает от 15 до 45 минут в зависимости от удаленности мокрой точки.
Рекомендация: Если расчет показывает, что частые заправки «съедают» время и вы не укладываетесь в окно уборки, выбирайте модель с увеличенными баками, даже если ширина щетки такая же.

Бренды и линейки:

• Премиум: Bennet (Китай), Lavor (Италия) — надёжность, высокая производительность.
• Бюджет: Kedi, Shanxi (Китай) — подходят для небольших объектов.

• Толкаемые (ручные) — для узких помещений.
• Райдеры (с приводом) — для больших открытых площадей.

• Ширина щёточного узла (мм).
• Ёмкость баков для чистой/грязной воды (л).
• Мощность двигателя и потребляемый ток.
• Наличие привода на колёсах (модели с маркировкой “БТ”).

• Bennett (Китай, Премиум): Основная рекомендация. Качественные, надежные машины, хорошо зарекомендовали себя в РФ. Аналог Lavor, но часто с лучшими характеристиками баков.
• Lavor (Италия): Надежные, но дороже Bennett и часто проигрывают по размеру баков.
• Kedi (Китай, Бюджет): Только толкаемого типа, райдеров нет. Бюджетный вариант.
• Shansi (Китай, Эконом): Самые дешевые. Не рекомендуются для серьезных объектов с большими площадями из-за риска поломок (например, протечки баков) и низкой надежности.

• При выборе между несколькими дешевыми машинами или одной дорогой (райдером) учитывайте ФОТ (фонд оплаты труда).
  Правило «Одного бойца»: Самая дорогая часть клининга — это люди.

• Райдер (машина с сиденьем): Может заменить две толкаемые машины и двух сотрудников. Покупка более дорогого райдера окупается за счет экономии на зарплате второго сотрудника.

• Оптимизация смены: Иногда выгодно договориться с заказчиком об увеличении времени уборки (например, с 5 до 6 часов). Это позволит использовать одну машину с перерывом на дозарядку и залив воды, вместо покупки второй машины или дополнительных АКБ.

Дано: площадь 15 000 кв. м, время — 2 часа.
Расчёт требуемой реальной производительности:
15 000 ÷ 2 = 7 500 кв. м/час
Подбор модели с теоретической производительностью:
7 500 ÷ 0,7 ≈ 10 700 кв. м/час
Проверка аккумулятора: хватит ли заряда на 2 часа?
Проверка баков: сколько дозаправок потребуется?
Вывод: одной машины недостаточно → рассматриваем 2 машины или 1 райдер с повышенной производительностью.

Сравнение стоимости: 2 машины + 2 оператора vs 1 райдер + 1 оператор.

• Составление таблицы с расчётами (площадь, время, производительность, баки, аккумулятор).
• Подготовка коммерческого предложения с обоснованием выбора модели.
• Учёт возможности изменения ТЗ (например, увеличение времени уборки для снижения затрат).

Согласование и закупка
Консультация с инженерами: Проверяем возможность обслуживания выбранной марки.
Проведение тестов: Оцениваем управление, качество мытья, время уборки, уровень шума.
Анализ стоимости владения: Учитываем цену машины, расходников и обслуживания за 3–5 лет.
Принятие решения: Оцениваем соответствие ТЗ, соотношение цена/качество, качество сервисной поддержки.
Заявка в CRM: Менеджер объекта формирует заявку.
Оформление заказа: Заключаем договор, уточняем сроки и условия доставки, пусконаладки и обучения.
Инвентаризация: Машине присваивается инвентарный номер и стикер.

Запуск и обучение
Обучение персонала: Инженеры обучают менеджеров, которые передают знания линейному персоналу.
Правила эксплуатации: Сборка/разборка, очистка баков, контроль заряда аккумуляторов, техника безопасности.

Дополнительные рекомендации
Унификация парка: Стремитесь к одному бренду для упрощения обучения и ремонта.
Резерв на поломки: Рассмотрите покупку двух менее мощных машин для непрерывности работы.
Обучение: Включите в бюджет обучение операторов и простое ТО.
Проверка габаритов и доступности:
Измерение ширины/длины машины.
Сравнение с размерами лифтов, дверных проёмов, коридоров.
Учёт манёвренности в условиях заставленности.

- Справляется ли машина с площадью за отведенное время с учетом коэффициента 0,6–0,7?
- Хватает ли емкости АКБ на смену или есть время на дозарядку (Li-ion)?
- Минимизировано ли количество заправок воды (достаточен ли бак)?
- Можно ли сократить количество персонала, взяв более мощный райдер?
Всегда закладывать запас по времени поставки

Правильно выбранная поломоечная машина — это не трата, а инструмент для поддержания качества и прибыльности бизнеса.